В администрации главы и правительства Северной Осетии состоялась встреча представителей АО «Севкавказэнерго» (входит в группу компаний «Россети») и исполнительной власти. С инициативой о ее проведении выступила начальник управления по работе с обращениями граждан главы и правительства Ирина Алдатова. В связи с участившимися обращениями граждан республики чиновницу интересовала правовая база и порядок расчёта объемов электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирных домов. Энергетиков на встрече представлял начальник Владикавказского энергосбытового отделения АО «Севкавказэнерго» Сослан Бугулов.
В ходе двухчасовой беседы он детально разъяснил присутствующим формулу расчёта объёма электроэнергии, потреблённой на общедомовые нужды. При этом обратил внимание на то, что методы различаются в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учёта. Если многоэтажка оборудована общедомовым прибором учёта, расходы на ОДН будут определяться как разница между объёмом, который показал прибор учёта, и, соответственно, суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в каждой квартире, не оборудованной приборами учёта. Эта разница равномерно распределяется между собственниками жилья пропорционально площади их квартир.
Нормативы потребления утверждаются Региональной службой по тарифам. В Северной Осетии на 2017 год они составляют 1,27 кВт.ч в месяц на 1 кв. м площади мест общего пользования в домах, не оборудованных лифтом, и 1,83 кВт.ч в месяц на 1 кв. м площади мест общего пользования в домах, оборудованных лифтом.
Присутствующие также обсудили вопрос о сроке исковой давности по взиманию платежей, который не может превышать трех лет. Потребителей интересует, нужно ли оплачивать долги за электроэнергию, потребленную на ОДН, образовавшиеся более трех лет назад? В данном случае необходимо понимание того, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет 3 года, но применяется он судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Кроме того, истечение срока исковой давности не препятствует защите нарушенного права иными предусмотренными способами, в том числе путем ограничения предоставления коммунальной услуги. Сослан Бугулов также пояснил, что за отказ от оплаты ресурсов, израсходованных на общедомовые нужды, федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге электроснабжения.
В заключение встречи Ирина Алдатова выразила надежду на дальнейшее сотрудничество и оперативность в решении возникающих проблем.
