В Северной Осетии снижаются цены на жилье

В республике падают цены на жилье. Низкий спрос на недвижимость в прошлом году вызвал опасения у застройщиков. Свою роль играют нестабильный курс рубля и падение цен на нефть. Чтобы оставаться на плаву, учитывая сложное положение, застройщики разрабатывают выгодные предложения для своих клиентов. Но покупательский потенциал пока дремлет.

Несмотря на снижение цен, спрос на покупку жилья по-прежнему невысок, но работы у риелторов меньше не становится. Горожане в поисках подходящего варианта продолжают обращаться в агентства недвижимости.

Изучив ситуацию на рынке, застройщики вкладывать кирпичи впустую не стали. Сегодня они всячески идут на уступки покупателям. Всевозможные акции, рассрочки, низкий процент кредитования – для потенциальных клиентов создаются максимально комфортные условия. Стоит отметить, что и в банках ипотечная ставка снизилась до 11,5%.

«Программы минстроя РФ, которые действовали в 2014-2015 году, стимулировали развитие строительства, субсидировали процентную ставку, поэтому строительный рынок был поддержан на федеральном уровне. На региональном уровне тоже каждый субъект принимает программы. В республике в последний год существует субсидирование первоначального взноса», — сказал председатель совета директоров корпорации «Регионстрой» Казбек Ализов.

По сравнению с началом прошлого года, по республике средняя цена квадратного метра на первичном рынке снизилась на 4,5 процента. Несмотря на сложности, принесенные экономическим кризисом, он, все же, сыграл на руку горожанам. Если два года назад средняя цена одного квадратного метра достигала 41 тысячи рублей, сегодня она снизилась до 37 тысяч. То есть, если раньше квартира площадью 50 квадратных метров стоила приблизительно 2,5 млн рублей, сегодня жилье той же площадью можно подыскать за 1,5 млн.

В Северной Осетии основной упор делается на продажу бюджетного жилья. Так, в рамках проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в эксплуатацию к концу 2015 года введено более 170 кв. метров жилья.

«В рамках реализации программ по строительству жилья экономического класса улучшили свои условия более 450 семей работников бюджетной сферы. Это учителя, врачи, работники культуры, в том числе 17 семей, имеющие трех и более детей», — говорит начальник отдела сопровождения целевых программ, контроля и надзора за долевым строительством  Альбина Дзоблаева.

Спад стоимости жилья обусловлен снижением потенциального спроса, увеличением ввода в эксплуатацию жилья, нестабильным курсом рубля и падением цен на нефть. Речи о повышении цен на жилье в ближайший год точно не идет.

ГТРК «Алания»

Архив
«»
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
18192021222324
25262728293031
       
   1234
26272829   
       
    123
45678910
       
  12345
6789101112
13141516171819
27282930   
       
      1
9101112131415
3031     
    123
45678910
18192021222324
       
 123456
78910111213
28293031   
       
     12
3456789
10111213141516
24252627282930
31      
   1234
567891011
12131415161718
       
891011121314
15161718192021
293031    
       
     12
       
  12345
6789101112
       
  12345
2728     
       
      1
2345678
3031     
   1234
567891011
       
 123456
282930    
       
     12
10111213141516
31      
   1234
567891011
       
293031    
       
    123
45678910
18192021222324
       
  12345
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
3031     
    123
       
28293031   
       
28      
       
      1
2345678
9101112131415
23242526272829
3031     
   1234
567891011
19202122232425
262728293031 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
       
     12
24252627282930
31      
       
       
    123
25262728   
       
   1234
262728    
       
  12345
2728     
       
 123456
78910111213
282930    
       
   1234
       
  12345
27282930   
       
      1
3031     
29      
       
     12
3456789
10111213141516
31      
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031