В доме 89«а» на улице Маркова сменилось уже несколько поколений жильцов. Говорят, за последние 65 лет ремонт там не проводился. Сейчас ситуация настолько серьезная, что люди боятся находиться в собственных квартирах. Нужно быть постоянно начеку. Внезапный прорыв труб может принести существенный ущерб, как это бывало не раз.
В дом на Маркова, 89«а» Замира Тедеева заселилась 26 лет назад. Говорит, еще тогда здесь собирались делать капитальный ремонт. Впрочем, дом был сдан в 1949 году, и, по словам жильцов, с тех пор им капитально никто ни разу не занимался. Замира недоумевает, за что каждый месяц платит за техобслуживание. Во время дождя в подъезде с потолка течет вода. Люди боятся, что скоро она дойдет до квартир. В подвале трубы тоже изношены: авария может случиться в любой момент.
Проблемы не только внутри дома. В благоустройстве нуждается и двор. В ямы проваливаются колеса машин, кто-то из пожилых даже падал здесь, жалуются и жильцы соседнего 91-го дома. А из-за того, что двор расположен на спуске, дождевая вода стекается сюда и затапливает подвалы.
Акоп Захарянц, житель дома на ул. Маркова, 89«а»: «Я живу в этом дворе 65 лет. В течение 65 лет сделали асфальт один раз и больше никогда не делали. Мы с соседями ходили, когда еще Горисполком был, сейчас АМС, нам говорили, что есть какая-то очередность по ремонту дворов. И что-то очередь за 65 лет к этому дому так и не пришла».
Дом на Маркова, 89«а» два года обслуживает Владикавказская муниципальная управляющая организация. Предприятию его передала администрация города, так как несколько лет за дом никто не отвечал. Специалисты рассказали, что здесь необходимо проводить капитальный ремонт. Возможности заниматься текущими проблемами нет. За техобслуживание платят всего две квартиры, поэтому организация реагирует только на экстренные заявки.
Виктория Суанова, мастер Владикавказской муниципальной управляющей организации: «За эти два года ими было оплачено около 6 тысяч. Задолжали они перед нами около 100 тысяч. Вы сами понимаете, что на такие деньги практически ничего нельзя сделать. А финансирования другого нет. К сожалению, не потому, что мы не хотим, мы не можем сделать капремонт ни подвала, ни кровли. Со своей стороны мы подготовили документы и передали их региональному оператору, чтобы дом поставили на капремонт».
Складывается стандартная ситуация: жильцы не платят, потому что долго не получали необходимого обслуживания, а управляющая компания не может ничего не делать, так как нет платежей. В таком случае специалисты предлагают людям организовать товарищество собственников жилья, и тогда они сами будут распоряжаться своими средствами. Что касается благоустройства двора, то заявка на его включение в профильную программу направлена в мэрию. Решение будет принято в конце года. Правда, в эффективность таких мер жильцы уже давно не верят.
ГТРК «Алания»
