Северная Осетия защищается от посторонних инвестпроектов

В Северной Осетии принят закон, позволяющий предоставлять юридическим лицам земельные участки в аренду без проведения торгов, а только по указу главы республики. В правительстве региона говорят, что это упростит работу местного бизнеса. Эксперт называет такую схему предоставления земель непрозрачной.

Закон, позволяющий предоставлять юрлицам участки без проведения торгов, принят в Северной Осетии. Его инициатором было правительство республики. Авторы инициативы ссылаются на нормы пп. 3 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. В нем установлены критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и инвестпроекты, для реализации которых допускается предоставление юрлицам земельных участков из государственной или муниципальной собственности без торгов. Делаться это может распоряжением главы региона.

В Северной Осетии для упрощенного выделения земли, решило региональное правительство, достаточно заявить о ежегодном отчислении налогов на сумму не менее 5 млн руб. и создании не менее 100 рабочих мест (если речь идет о территории Владикавказа) или 50 — если о других территориях республики. Депутаты согласились с инициативой.

В правительстве региона заявили “Ъ”, что инициатива необходима для защиты нужных республике инвестпроектов. «Был такой случай, когда предоставлялся участок в Алагирском районе под индивидуальное жилищное строительство,— приводит пример министр госимущества и земельных отношений Руслан Тедеев.— К торгам подключились из Ростовской и Воронежской областей. Я позвонил, спросил, на самом ли деле они собираются переехать жить к нам в горы. На что мне ответили: “Ну закиньте мне на счет сумму, и я отойду”. Такие случаи сплошь и рядом. Они подключаются, поднимают плату, и наши инвесторы сбегают. Мы-то передаем все это в правоохранительные органы, но доказать такое сложно. Поэтому нам интересно, чтобы инвестор шел и глава республики дал ему земельный участок».

Депутат Госдумы единоросс Артур Таймазов заявил, что закон принесет пользу. Руководитель республики Вячеслав Битаров — сегодня «глава, и он знает, что делает», сказал “Ъ” единоросс.

Депутат регионального парламента от «Патриотов России» Нох Токаев не исключает, что при распределении земель без конкурса «могут быть коррупционные моменты». «Субъективное влияние здесь может быть очень серьезным, а закон затрагивает очень привлекательные земельные участки»,— говорит он. Все будет зависеть «от позиции руководителя, которому дали добро и который должен выдержать это».

«В законопроекте использованы достаточно размытые формулировки, которые не позволяют в полной мере оценивать какие-либо коррупционные риски, или риски, связанные с нарушением принципа равного доступа всех лиц к получению земельных участков,— говорит адвокат Алан Тедеев.— Непонятно, будет ли разработан механизм мониторинга за исполнением арендаторами земель установленных критериев, механизм расторжения договоров аренды в связи с неисполнением требований».

Элина Сугарова, «Коммерсант»

Архив
«»
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
17181920212223
24252627282930
       
    123
18192021222324
25262728293031
       
   1234
26272829   
       
    123
45678910
       
  12345
6789101112
13141516171819
27282930   
       
      1
9101112131415
3031     
    123
45678910
18192021222324
       
 123456
78910111213
28293031   
       
     12
3456789
10111213141516
24252627282930
31      
   1234
567891011
12131415161718
       
891011121314
15161718192021
293031    
       
     12
       
  12345
6789101112
       
  12345
2728     
       
      1
2345678
3031     
   1234
567891011
       
 123456
282930    
       
     12
10111213141516
31      
   1234
567891011
       
293031    
       
    123
45678910
18192021222324
       
  12345
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
3031     
    123
       
28293031   
       
28      
       
      1
2345678
9101112131415
23242526272829
3031     
   1234
567891011
19202122232425
262728293031 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
       
     12
24252627282930
31      
       
       
    123
25262728   
       
   1234
262728    
       
  12345
2728     
       
 123456
78910111213
282930    
       
   1234
       
  12345
27282930   
       
      1
3031     
29      
       
     12
3456789
10111213141516
31      
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031