Власти Северной Осетии предложили ведущим стройфирмам республики завершить возведение недостроенных домов, взамен они получат земельные участки и будут освобождены от обязательных платежей за подключение к коммуникациям. Такая идея была выдвинута на встрече врио главы Северной Осетии Вячеслава Битарова с руководителями строительных организаций.
«Отдельные застройщики в силу разных причин, необдуманных действий и непорядочности создают нам большие проблемы. Нельзя обмывать людей, которые взяли кредиты, вынуждены жить в подвалах, и неизвестно, сколько еще им ждать нового жилья», — отметил Битаров.
Тема обманутых дольщиков стала одной из основных, вынесенных на обсуждение с представителями строительной отрасли. По словам Битарова, практически каждый день к нему приходят обманутые дольщики. Он призвал руководителей стройфирм в случае задержек разъяснять дольщикам, как те собираются выходить из ситуации. При этом акцентировал внимание на вступившие в силу ужесточения в законодательстве в отношении недобросовестных застройщиков.
Между тем, потенциала строительных организаций достаточно, но есть сдерживающие факторы. Застройщики уже три года не могут приступить к работе в микрорайоне «Новый город», поскольку АМС Владикавказа не выдает разрешения на строительство. Кроме того, отсутствуют сети, без которых возводить жилые дома невозможно. Ситуация, по словам директора ПМК-83 Казбека Мрыкова, усугубляется еще и тем, что за аренду земельных участков, выигранных на аукционах, нужно платить не менее двух миллионов рублей в год.
Вячеслав Битаров поручил вице-премьеру Борису Джанаеву и мэру Владикавказа Борису Албегову содействовать скорейшему началу строительства. В ответ сити-менеджер пообещал приложить максимум организационных и финансовых усилий для прокладки инженерных сетей до будущего жилого района.
Участники встречи также обсудили необходимость выпуска в республике собственных стройматериалов, которые в конечном счете могут снизить себестоимость жилья. Сейчас стройматериалы и железобетонные конструкции преимущественно завозятся из других регионов. Однако республика может «подтянуться» в выпуске кирпича. В Моздоке недавно начали изготавливать свой кирпич. Есть необходимость в восстановлении завода в с. Зильги, в окрестностях которого имеются достаточно богатые запасы качественной глины. Большие претензии у строителей имеются к качеству железобетонных плит и фундаментных блоков, выпускаемых в республике.
Как отметил во время совещания глава минстроя Руслан Икаев, в 2014 году было введено в эксплуатацию 171 тыс. кв. м жилья, в прошлом году на 3 тыс. больше. На 2016 год целевой показатель по вводу жилья составляет 175 тыс кв. м, в том числе 43 тыс. — эконома-класса и 47 тыс. малоэтажного жилья. Как отметил господин Икаев, с каждым гордом объемы строительства квартир эконом-класса увеличиваются, но требуется его все больше и больше.
15 регион
