Долевое строительство в Осетии перейдет на новую систему финансирования

Глава республики Вячеслав Битаров принял участие в селекторном совещании под руководством заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко по вопросу реализации масштабного федерального национального проекта «Жилье и городская среда».

На связи с Москвой также были вице-премьеры Русланбек Икаев и Ахсарбек Фадзаев, заместитель председателя правительства — полномочный представитель Северной Осетии при Президенте РФ Борис Джанаев.

Как отметил Виталий Мутко, регионы должны перейти на новую модель финансирования жилищного строительства, при этом переход должен быть плавным.

«Одна из главных целей –обеспечение не менее 5 миллионов российских семей жильем. Чтобы достичь этого показателя, необходима эффективная совместная работа федерального центра и регионов. Здесь важно учитывать много факторов: стоимость жилья, развитие инфраструктуры, новый механизм финансирования жилищного строительства. Но начинаем реализацию проекта мы не с нуля. В целом стройкомплекс страны показывает неплохие результаты и по ликвидации аварийного жилья, и по темпам строительства», — сказал Виталий Мутко.

С 1 июля 2019 года все долевое строительство в Северной Осетии, как и по всей стране, перейдет на данную систему через механизм эскроу-счетов. Об этом сообщил Русланбек Икаев. Предполагается, что переход к проектному финансированию строительства объектов с использованием счетов эскроу позволит обеспечить безопасность сделок при покупке строящегося жилья.

«Схема эскроу-счетов предполагает, что дольщик передает свои деньги не напрямую застройщику, а банку, который «замораживает» деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит свои обязательства по сдаче объекта в эксплуатацию. Осуществлять проекты застройщики будут с помощью банковского финансирования (целевой кредит), либо за счет собственных средств», — сказал Русланбек Икаев.

По словам вице-премьера, около 5 организаций начнут строительство объектов уже с применением проектного финансирования и эскроу-счетов. Уполномоченным органом – министерством строительства и архитектуры республики — систематически проводятся совещания с застройщиками на предмет возникновения проблем, вопросов и предложений, связанных с переходом на проектное финансирование. На данном этапе серьезных проблем, связанных с переходом на проектное финансирование, на территории республики не наблюдается.

Отметим, что из 28 строительных организаций на территории Северной Осетии более 20 завершают строительство объектов по старой системе.

Напомним, нацпроект «Жилье и городская среда» рассчитан на 6 лет. За это время республика должна обеспечить достижение целей по двум показателям: увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн квадратных метров в год и ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации.

Помимо этого, на территории региона реализуется программа «Формирование комфортной городской среды», входящая в этот же проект. В рамках мероприятия между министерством ЖКХ, топлива и энергетики Северной Осетии и министерством строительства и ЖКХ РФ заключены соглашения о достижении целевых показателей.

По итогам селекторного совещания Вячеслав Битаров дал ряд поручений по достижению целевых показателей региональных программ.

15 регион

Архив
«»
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
10111213141516
17181920212223
24252627282930
       
    123
18192021222324
25262728293031
       
   1234
26272829   
       
    123
45678910
       
  12345
6789101112
13141516171819
27282930   
       
      1
9101112131415
3031     
    123
45678910
18192021222324
       
 123456
78910111213
28293031   
       
     12
3456789
10111213141516
24252627282930
31      
   1234
567891011
12131415161718
       
891011121314
15161718192021
293031    
       
     12
       
  12345
6789101112
       
  12345
2728     
       
      1
2345678
3031     
   1234
567891011
       
 123456
282930    
       
     12
10111213141516
31      
   1234
567891011
       
293031    
       
    123
45678910
18192021222324
       
  12345
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
3031     
    123
       
28293031   
       
28      
       
      1
2345678
9101112131415
23242526272829
3031     
   1234
567891011
19202122232425
262728293031 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
       
     12
24252627282930
31      
       
       
    123
25262728   
       
   1234
262728    
       
  12345
2728     
       
 123456
78910111213
282930    
       
   1234
       
  12345
27282930   
       
      1
3031     
29      
       
     12
3456789
10111213141516
31      
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031