Министерство государственного имущества и земельных отношений Северной Осетии намерено вернуть в собственность республики помещения ресторана «Кавказ», которые были проданы за бесценок. По словам руководителя министерства Руслана Тедеева, накануне было получено письмо из прокуратуры по соответствующему вопросу.
Ресторан «Кавказ» появился во Владикавказе в середине прошлого века и с тех пор ни разу не менял название. Благодаря коллективу профессионалов он почти сразу стал одним из лучших в республике. Однако постепенно заведение пришло в упадок и к началу 2000-х уже находилось в удручающем состоянии. От некогда гремевшего «Кавказа» остался один каркас: не было окон и дверей, текла кровля, а в подвалы сбрасывали мусор жители близлежащих домов.
Вернуть жизнь зданию взялись предприниматели. В 2002 году комитет по управлению государственным имуществом Северной Осетии заключил договор безвозмездного пользования сроком на 15 лет с ООО «Ако», которое взяло на себя обязательства по реконструкции, а взамен не платило за аренду помещений. По бизнес-плану после капитального ремонта в здании должен был появиться не только общепит, но и центр досуга молодежи. Первую часть инвестиционного проекта выполнить удалось, а вот вторая кардинально сменила тематику. Вместо центра досуга «Ако» открывает подпольное казино, которое по всем документам проходило как бар «Кавказ». В период с 2003 по 2010 годы заведение активно функционирует, помещения даже сдаются в субаренду, однако в налоговые органы регулярно поступают уведомления о том, что ООО «Ресторан «Кавказ»» финансово-хозяйственной деятельностью не занимается.
В 2010 году договор о безвозмездном пользовании расторгается решением Арбитражного суда, и «Ако» (ныне «ДорАвто») выставляет счет государству на 33,5 млн рублей. Именно в такую сумму предприниматели оценили свои вложения в реконструкцию здания. Строительная экспертиза признала лишь половину — 15 млн рублей. Из этого следует, что рыночная стоимость ресторана должна составлять как минимум эту сумму. Однако проведенная в том же году оценка недвижимого имущества вывела другую цифру — 3,2 млн рублей. Как получилось так, что оценщик не выехал на место и установил сумму по фотографиям ресторана, которые были сделаны в 2001 году, история умалчивает.
Следом минимущества выставляет на приватизацию помещения «Кавказа» с начальной стоимостью в 3,2 млн рублей. В аукционе заявляется два претендента, один из которых супруга собственника ООО «Ако» Марина Акоева. Она же в итоге становится собственником здания в центре города за смешную по нынешним расценкам цену.
15 регион
