Прокуратура Промышленного района провела проверку исполнения законодательства в сфере распоряжения муниципальным имуществом, в ходе которой выявила факт незаконного отчуждения муниципальной земли. В сентябре 2013 года АМС г. Владикавказа, которую тогда возглавлял Сергей Дзантиев, передала в аренду ООО «Лимузин» земельный участок площадью 4 тысячи м², расположенный на набережной р. Терек, в районе Чкаловского моста.

Вместо предусмотренного проектом объекта капитального строительства ООО «Лимузин» выстроило небольшое сооружение площадью 350 м² и впоследствии, на льготных условиях, выкупило арендованный земельный участок за символическую плату 105 тысяч рублей.

Эти обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры в Арбитражный суд республики с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной и возврате земельного участка в собственность муниципального образования.

Решением суда сделка признана недействительной, однако прокурору пришлось отказаться от требований по возврату земельного участка муниципальному образованию, поскольку у него сменился собственник, о чем стало известно уже в ходе судебного заседания. Как оказалось, «Лимузин» продал объект недвижимости частному лицу, причем новый собственник обратился в регистрирующий орган с соответствующим заявлением.

В соответствии с договором купли-продажи стоимость почти половины гектара земли, расположенной на благоустроенной части набережной г. Владикавказа, составила всего 1 млн 100 тысяч рублей, при том, что реальная рыночная стоимость на момент продажи составляла более 25 млн рублей.

«Сделка была совершена с целью недопущения возврата земельного участка в собственность г. Владикавказа», — сообщили в пресс-службе прокуратуры.

Исковое заявление прокурора удовлетворено в полном объеме. Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в Верховном суде республики. Однако и там встали на сторону прокуратуры.