Сегодня на пресс-конференции представители республиканского управления Росреестра по Северной Осетии сообщили, что в соответствии с федеральным законом № 518 и поручением президента органы местного самоуправления выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, которые еще не зарегистрировали свои права.
Отметим, что ранее учтенными объектами считаются те объекты, правоустанавливающие документы на которые были выданы до 31 января 1998 года. До конца 2026 года сведения о них должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
На встрече с журналистами отмечалось, что в середине 2023 года в законодательство о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости был внесен ряд изменений. Во-первых, был расширен круг лиц, в отношении которых проводятся мероприятия за счет наследников недвижимого имущества, права которых возникли до 01 февраля 2019 года и не были зарегистрированы в ЕГРН, а также правообладателей кооперативных квартир и гаражей.
Во-вторых, в случае если органами местного самоуправления мероприятия будут проведены, но правообладатель так и не будет найден, то недвижимость будет признана или выморочной (т.е. которая осталась после умершего лица и на которую никто не претендует или не может претендовать ни по завещанию, ни по праву наследования), или бесхозяйной и на нее может быть оформлено право муниципальной собственности.
В связи с этим всем обладателям недвижимого имущества республики необходимо проверить сведения о регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости. Если права на них не зарегистрированы в ЕГРН, то необходимо обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о регистрации права собственности и необходимыми документами, либо в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества.
Тем, кто еще не вступил в права наследования, во избежание признания объектов недвижимости, принадлежавших умершим родственникам, выморочным имуществом с обращением их в муниципальную собственность, нужно обратиться к нотариусу. В случае, если пропущен срок вступления в наследство, нужно обращаться в суд для принятия наследства.
