В Северной Осетии упали цены на недвижимость

В Северной Осетии упали цены на недвижимость. Такая тенденция затронула как городской рынок, так и районы республики.

По словам руководителя отдела продаж одного их владикавказских агентств недвижимости Адиля Алиева, в связи с кризисом возможностей на приобретение жилья у потребителя стало намного меньше, за счет чего стоимость квартир тоже снизилась. Такая картина в Северной Осетии наблюдается около полугода.

Между тем, ситуация со спадом цен на недвижимость в разной степени отразилась на ее сферах. Так, в новостройках потребители в основном приобретают квартиры по ипотеке, благодаря чему стоимость жилья в них не так сильно упала.

«Но это тоже палка о двух концах. Если застройщик раньше мог позволить себе поднять стоимость квадратного метра, например на БАМе, до 35 тысяч, то сейчас максимальная — 33», — сказал Алиев.

Сильный спад цен наблюдается на вторичное жилье. По словам Алиева, сегодняшние цены на него можно сравнить со стоимостью пятилетней давности. Если еще год назад отремонтированная «трешка» в панельной девятиэтажке стоила около 3,3-3,6 млн рублей, то сейчас не превысит и 3,2 млн.

Продажа земельных участков в районах также идет не так активно, как раньше. Объявлениями такого рода интересуются уже не так часто. Это же касается и «курортных» мест Северной Осетии. Так, раньше в Фиагдоне за сотку земли можно было отдать от 60 до 120 тыс. рублей в зависимости от расположения. Сейчас цены ниже за счет того, что этот район начал застраиваться коттеджами.

«Там начал прогрессировать курортный бизнес и потребности в домах стало меньше. Этот бум прошел только из-за этого», — сказал Алиев.

15 регион

Опрос

Где вы планируете провести летний отпуск?
Загрузка ... Загрузка ...
Архив
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
  12345
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
3031     
    123
       
28293031   
       
28      
       
      1
2345678
9101112131415
23242526272829
3031     
   1234
567891011
19202122232425
262728293031 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
       
     12
24252627282930
31      
       
       
    123
25262728   
       
   1234
262728    
       
  12345
2728     
       
 123456
78910111213
282930    
       
   1234
       
  12345
27282930   
       
      1
3031     
29      
       
     12
3456789
10111213141516
31      
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031