В Северной Осетии увеличат арендную плату за земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в республиканской собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в зависимости от видов сельхозугодий и их кадастровой стоимости. Об этом сообщил министр госимущества и земельных отношений Руслан Тедеев. Предлагается в 2 раза увеличить плату за пашню, в 1,5 – за сенокосы, в 0,5 — за пастбища, многолетние насаждения, а также земельные участки под объектами недвижимости и под водными объектами.
«Ставки по таким арендным платам адекватны сегодняшним реалиям социально-экономического развития республики. Увеличение платы повлечет увеличение доходной части республиканского бюджета. В 2014 году с аренды земель в бюджет поступило 12 млн, в 2015 запланировали 15 млн. Эта сумма худенькая, так как в республиканской собственности у нас находится 35 тыс. га. На 2016 год мы планируем пополнить доходы бюджета на 30 млн рублей», — сообщил Тедеев.
Участники совещания поддержали инициативу увеличить стоимость аренды на пашни. Однако вопрос поднятия цены на сенокосы и пастбища остается открытым.
«Сегодня поднимать арендную плату и на равнинные, и на горные сенокосы и пастбища тем, кто занимается производством животноводческой продукцией, нельзя. А тем пользователям, которые этим не занимаются, я предлагаю поставить максимальный коэффициент», — сказала министр сельского хозяйства Рима Дзицоева.
Стоимость арендной платы за земли сельхозназначения увеличивать необходимо, только делать это надо дифференцированно, считает вице-премьер Рафаэль Беликов. «Какое бы мы ни приняли решение, недовольные будут всегда. А недовольны будут те, кто обрабатывает земли и хочет извлекать из этого прибыль. Земли находятся в государственной собственности. При этом государство от земель имеет мало прибыли. Да, аренду нужно повышать, но делать это нужно дифференцированно. Например, молочное животноводство, нерентабельно. Им поднимать аренду не стоит. Иначе всем придется сеять кукурузу», — сказал он.
Свое видение решения проблемы представила и начальник отдела по земельным вопросам АМС Моздокского района Галина Федина. Она рассказала, что 34 тыс. га пашни в районе получены в ходе переоформления постоянного права бессрочного пользования на право аренды. Эти хозяйства пользуются льготной стоимостью арендной платы в размере 350 рублей за гектар. Такое положение вызывает напряжение между арендаторами.
«Постоянно люди приходят и спрашивают, почему одни получают льготы, а другие нет. Увеличение в два раза стоимости еще сильнее усугубит это ситуацию. Поэтому мы просим предусмотреть для тех, кто получил земли в ходе переуступки, такой же коэффициент как у всех», — предложила Федина.
Также она попросила установить льготную арендную плату на замли категории «залежни». «Мы хотим на них выращивать овощи, но прежде их нужно привести в порядок. Арендатор готов брать эти земли, только нужны более мягкие условия», — сказала специалист.
Таймураз Тускаев назвал эти предложения дельными и пообещал помочь району. «Земли используются неэффективно, поэтому есть необходимость посмотреть условия оплаты за земли сельхозназначения с точки зрения лучшего пополнения бюджетов муниципалитетов. К решению данного вопроса надо подойти с точки зрения усиления экономических возможностей районов посредством изъятия больших арендных платежей. В то же время нужно сохранить комфортные условия для тех пользователей, кто реально работает, занимается скотоводством», — отметил Тускаев.
Окончательное решение о повышении стоимости аренды земель будет принято после публичных слушаний. В них примут участие все заинтересованные стороны.
«15 регион»
