Живые жильцы нежилого дома

Около трехсот жителей бывшего общежития на пр. Коста, 279 более десяти лет пытаются бороться с насильно, незаконно навязанным им символом сталинской эпохи – коммуналкой. Однако делить площадь им приходится не друг с другом, а с постояльцами гостиницы «Коммунальник».

Как рассказала «Абон» одна из жительниц Луиза Султанова, на базе построенного «Севосетинстройтрестом» в 1969 году общежития в октябре 2003 года по распоряжению правительства республики был создан ГУП «Гостиница «Коммунальник». Это вызвало негодование жильцов пятиэтажки, ведь каждая семья надеялась приватизировать свое жилье.

«По закону, если общежитие утрачивает свой статус, но остается  жилым, оно передается в муниципалитет и включается в жилой фонд республики. И автоматически мы могли бы приватизировать жилье. Но оно не передано, и нам не позволяют приватизировать, так как там гостиница», — сказала Султанова.

По ее словам, изначально общежитие представляло собой комплекс из трех зданий: женское и мужское общежития и небольшое связующее одноэтажное  здание между ними.

«Женское общежитие отдали под приватизацию. Все остальное — зависло. Недавно мы узнали, что это маленькое одноэтажное здание тоже продали, как и все в республике распродали», — сказали жильцы.

Сложившаяся ситуация, по ее словам, становится более непонятной от того, что процесс оформления ГУПа и хронология оформления на нее документов очень странные. Так, гостиница была создана в 2003 году, в налоговой оформлена в 2005, уставный фонд сформирован лишь в 2008 году. А официальный акт передачи датируется 2010 годом.

«Мы не юристы, и то понимаем, что так не бывает. Уставный фонд предприятия формируется в течение трех месяцев с момента создания», — отметила Султанова.

Также она пояснила, что гостиничные услуги могут оказываться в помещениях нежилого фонда. Но в этом  случае необходимо было перевести здание из жилого в нежилое. Этого по сегодняшний день не сделано.

«Ведь в таком случае здание надо было освободить, а всем жильцам  предоставить альтернативное жилье. Поэтому они вместе с людьми передали это здание гостинице «Коммунальник», — посетовала женщина.

Последние три года жильцы бывшего общежития пытаются самостоятельно бороться за крышу над головой. Неоднократные обращения в республиканскую прокуратуру ничего не дали. В ответ люди слышали лишь, что здание нежилое. Однако документов, подтверждающих этот статус, им не предоставляли. И только генпрокуратура РФ признала, что здание жилое.

«Вынесли представление в феврале 2015 года в адрес министерства ЖКХ о том, что гостиница в соответствие с жилищным кодексом не имеет права вести свою деятельность в жилом здании. А гостиница по сей день продолжает работать. Когда мы стали оперировать этим представлением, начались повторные интриги со стороны министерства ЖКХ и прокуратуры», — сказала Султанова.

Жильцы дома неоднократно обращались и к врио главы республики Вячеславу Битарову, когда он  занимал пост премьер-министра. Тогда он лично приехал, чтобы попытаться разобраться в непростой ситуации. Так думали жильцы, ожидающие председателя кабмина.

«Приехал и с порога заявляет, что приватизации не будет. При чем, никак не аргументировал», — вспоминает Султанова.

На вопрос «с какой целью существует этот ГУП?», премьер объяснил, что средства, вырученные от аренды гостиничных номеров, поступают в резервный фонд. По итогу встречи была создана рабочая группа. Была создана формально, уверенны жильцы. Ведь проблему она так и не решила.

«Рабочая группа, мы так поняли, создавалась, чтобы отчет сделать и заткнуть нам рты. Заключение группы — оставить без изменений оспариваемый нами вопрос. Т.е. либо оставить гостиницей, как есть, в то время, как мы говорим, что она незаконна, либо создать на базе гостиницы заново общежитие. Я понимаю, что Битаров занятой человек, он, конечно, не будет одним «Коммунальником» заниматься, но один раз каждой проблеме же можно уделить какое-то время. Получается, глава республики тоже не хочет нас слышать», — подчеркнула Луиза Султанова.

Она утверждает, ГУП существует только на бумаге, ведь в бюджет республики ни рубля не поступает.

«Значит, получается, это кормушка для кого-то. Предприятие само по себе за все время своего существования убыточное. Гостиничные номера всегда налево уходили  — вот снимут на сутки номер, а деньги за него мимо кассы идут. Хоть бы кто проверил, куда деваются деньги от этих номеров. Осетия маленькая. Мы ведь узнаем все. То один чиновник претендует, то второй. И сами говорят «это мое здание». Мы это своими ушами слышим, о чем здесь можно говорить, о какой республике идет речь?», — говорят жильцы.

Помимо юридических разбирательств, тяжелым бременем легла на плечи жителей и плата за проживание. С 2008 года людей заставляют платить по гостиничному тарифу за каждое койко-место.

«Несмотря на это, семьи живут и при таких условиях, так как им попросту некуда идти.  Если бы я была не малоимущей, я бы жила там? Терпим, воды горячей нет, ничего нет, мучаемся», — говорят жильцы.

Опасаются семьи и за психологическое здоровье своих детей. Номера в основном хоть и расположены на первом этаже, но некоторая их часть раскидана по этажам. Маленькие жильцы неоднократно сталкиваются в коридорах с полураздетыми гостями «Коммунальника».

«В гостиничные номера заселяются пары и оргии на все здание, когда люди насилуют друг друга, когда выходят в трусах перед детьми», — возмущенно рассказывают жители «Коммунальника».

Однако жильцы бывшего общежития не отчаиваются. Люди надеются, что республиканские власти все же обратят внимание на их проблему и постараются им помочь. И каждый из трехсот рано или поздно обретет крышу над головой.

Получить комментарии представителей республиканского правительства «Абон» не удалось.

Абон

14328839_1260345923997084_589582948_n 14328958_1260346240663719_971457468_n 14330957_1260345893997087_1164285760_n 14331754_1260345983997078_229190126_n 14341379_1260346263997050_1649202915_n 14341653_1260346050663738_1374689874_n 14355884_1260346180663725_946982739_n 14365338_1260346197330390_253708467_n 14371866_1260346210663722_1908326005_n

Опрос

Вы пойдете на концерт Matrang во Владикавказе?
Загрузка ... Загрузка ...
Архив
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
262728293031 
       
    123
25262728   
       
   1234
262728    
       
  12345
2728     
       
 123456
78910111213
282930    
       
   1234
       
  12345
27282930   
       
      1
3031     
29      
       
     12
3456789
10111213141516
31      
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031